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最近,小编有朋友反映自己买房时因为对腰线概念不清严重影响了房屋转手:“当时买房的时候,不小心买了腰线层的房子。室内窗户被外立面的腰线遮挡了一半,采光相比其他家住户要差很多,楼栋外立面腰线设计也带来了不少麻烦。”

本期小编就围绕腰线层这个问题给广大网友普及一下。

腰线的作用仅仅是美观,一般起不到抗震和稳固楼体的效用。
影响采光。腰线层的窗户下口距离地面90公分,相当于老式房屋的窗台。
增加安全隐患。腰线宽度足以容一人站立,这无意间为偷盗者提供了方便。
增加清洁难度。夏天积水冬天积雪,再加上高空坠物(建筑杂物等),打扫起来极不方便。

许多项目在前期的销售过程中,没有明确、主动说明腰线所带来的影响,售楼处也没有不利因素公示,合同中也没有具体说明,腰线房的价格看起来更是毫无端倪。

鉴于此,小编建议各位置业者要仔细研究户型图、沙盘、样板间,同时去实地探察,要做到不分巨细,全方位吃透楼盘。

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